Quando falamos em valor venal do imóvel, ao desenvolver um projeto de compra e venda é importante ter atenção em relação ao valor da propriedade. Alguns profissionais da área de corretagem podem ter alguma dúvida sobre esse tipo de valor, principalmente para diferenciá-lo do valor de mercado do produto. Frequentemente, essa é uma dúvida muito comum que sempre surge durante a negociação do imóvel considerando que o indicador desse tipo de valor sempre gera impactos sobre o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Sendo assim é importante ter boa compreensão sobre o conceito do significado desse valor e seu tipo de cálculo como importante função no mercado imobiliário. O que é o valor venal do imóvel? Ao falarmos sobre esse tipo de valor estamos lidando com uma base de cálculo utilizada pelas prefeituras de cada cidade e que orienta o cálculo do IPTU. Trata-se de um indicador gerado pela prefeitura considerando um conjunto de critérios a serem avaliados em relação ao imóvel. Porém,